Задавайте свои вопросы нашим сотрудникам по строительству, покупке и продаже недвижимости, мы всегда с удовольствием ответим вам. Наиболее популярные вопросы и ответы на них мы будем размещать в этом разделе.
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*

Вопрос:
Попадают ли Ваши квартиры под программу компенсации ипотечной ставки? (условия)
Ответ:
Да, попадают все одно- и двухкомнатные, а 3-х комнатные нет.


Вопрос:
Почему на картинках Чайки половина застеклена, а половина нет?
Ответ:
Не будут стеклиться только пожарные балконы, относящиеся к общедомовой площади. Все остальные балконы,  входящие в общую площадь  квартир, будут иметь панорамное остекление


Вопрос:
Что такое инвестиционная квартира?
Ответ:
Под этим подразумеваются ликвидные квартиры,  приобретаемые на начальной стадии строительства и реализуемые по рыночной цене,  непосредственно перед сдачей дома или же сразу после нее.


Вопрос:
Будет ли разводка воды и канализации по квартире, и устанавливается ли сантехника?
Ответ:
Разводки по квартире не будет, только стояки со счетчиками и заглушками. Каждый сам потом имеет возможность провести трубы в любой угол и установить свою сантехнику.


Вопрос:
Будут ли сделаны откосы с внешней стороны окна?
Ответ:
Устройство вентфасада включает в себя  откосы с внешней стороны дома, и исключает самовольное вмешательство в их конструкцию.


Вопрос:
Пластиковые окна какого производителя будут устанавливаться в жилом доме в Дзержинском районе? Можно ли будет поставить другие за дополнительную плату?
Ответ:
Новостройка в Дзержинском районе Волгограда будет комплектоваться энергосберегающими окнами от "Торгового Дома БИС».  Установка других окон не предусмотрена.


Вопрос:
В чем преимущества электроплит перед газовыми?
Ответ:
Главное преимущество –БЕЗОПАСТНОСТЬ. Оплата электроэнергии  по счетчикам в домах без газа осуществляется по льготной цене!


Вопрос:
Где будут расположены электросчетчики, в квартире или на лестничной площадке?
Ответ:
На лестничной площадке.


Вопрос:
Что будет представлять собой детская площадка на территории дома «Чайка» на 7Ветрах?
Ответ:
Детская площадка будет укомплектована сертифицированным оборудованием по европейскому стандарту от фирмы КСИЛ (Санкт-Петербург)


Вопрос:
В чем заключается преимущества биметаллических алюминиевых радиаторов, которые планируется устанавливать в Ваших квартирах?
Ответ:
При изготовлении биметаллического радиатора используют два металла: сталь и алюминий. Сталь при этом позволяет выдерживать высокое давление, а алюминий позволяет быстрее нагревать помещение, имея высокую теплопроводность. Секции таких радиаторов собираются при помощи кадмиевых ниппелей, при этом конструкция предполагает простоту перегруппировки при необходимости. Биметаллические радиаторы стоят дороже по сравнению с алюминиевыми. При высокой цене они имеют ряд преимуществ: долговечность, высокая прочность, низкая чувствительность к щелочности воды, эффективность обогрева помещения из-за высокого уровня теплоотдачи.


Вопрос:
В чем преимущества вентилируемого керамогранитного фасада?
Ответ:
Влагоизиляция - Устройство основного несущего профиля навесных вентилируемых фасадов использует системы дренажа, в которые уходит вся влага, попадающая на облицованную часть здания. Контакт со стенами или теплоизолирующим материалом. таким образом, полностью исключается.
Исключение проникновения водяных паров - В ходе эксплуатации помещения в стенах здания возникают водяные пары. Эта проблема решается с помощью естественной вентиляции, обеспечиваемой самой системой навесных вентилируемых фасадов. В результате этого в помещениях здания поддерживается оптимальный температурный режим, а стены намного лучше сохраняют тепло.
Предотвращение термических деформаций - Суточный и сезонный перепад температур в атмосфере способен деформировать элементы облицовки конструкции. Здесь эта проблема решается с помощью специально разработанных схем монтажа и креплений к конструкции. Таким образом, термическая деформация навесным вентилируемым фасадам не страшна.
Пожарная безопасность - Все элементы систем навесных вентилируемых фасадов относятся к огнестойким материалам, защищающих объект от огня и соответствуя всем нормам пожарной безопасности.
Керамогранит - Экологическая чистота материала: отсутствует естественный радиационный фон, однородность объемного и поверхностного состава, обуславливает высокую прочность материала на истирание, изгиб, устойчивость к царапинам; стойкость к перепадам температуры, морозостойкость; устойчив загрязнениям и к химическим реагентам; не стареет под влиянием времени и солнца.


Вопрос:
Какая планируется квартплата после ввода дома в эксплуатацию?
Ответ:
Квартплата должна быть на уровне общегородских тарифов, никаких дополнительных платежей за обслуживание (дорогих лифтов, вентфасада, котельной,  придомовой территории) быть не должно.


Вопрос:
Почему некоторые агентства недвижимости продают квартиры в Ваших домах дороже, чем Вы сами?
Ответ:
Так как наше завод не платит подобным организациям за поиск клиентов, они самостоятельно вынуждены брать наценку с конечного покупателя.


Вопрос:
Каким образом можно забронировать квартиру на время оформления ипотечного договора?
Ответ:
Для того чтобы забронировать квартиру в Волгограде на время продажи своей недвижимости или оформления ипотеки нужно подъехать к нам офис продаж, выбрать определенную квартиру, сообщить о форме оплаты и  оставить свои контактные данные. И данная квартира будет забронирована  за Вами на 15 календарных дней.


Вопрос:
Что такое энергосберегающий стеклопакет?
Ответ:
Широко распространено мнение, что для сохранения тепла внутри помещения, наиболее оптимальным является использование двухкамерных стеклопакетов. В действительности применение однокамерных стеклопакетов с энергосберегающими стеклами оказывается более выгодным во всех отношениях. Во-первых, это улучшенная теплоизоляция однокамерного стеклопакета по сравнению с двухкамерным стеклопакетом из обычного стекла. Во-вторых, такой стеклопакет легче двухкамерного на треть, в результате уменьшается нагрузка на крепеж и петли, поэтому снижается их износ и, следовательно, увеличивается долговечность и герметичность самой рамной конструкции. В-третьих, пропускание света у энергосберегающего стеклопакета выше, чем у 2-х камерного стеклопакета. Необходимо заметить, что так называемый эффект «холодной стены», присущий обычным окнам, когда прикосновение к стеклу вызывает ощущение контакта со льдом, отсутствует у энергосберегающих стеклопакетов . Обеспечивая максимальный уровень теплового комфорта такой стеклопакет  снижает возможность образования конденсата на внутренней стороне окна т. к. температура на поверхности внутреннего стекла в стеклопакете +15 градусов в отличие от температуры поверхности внутреннего стекла обычного двухкамерного стеклопакета. При нанесении теплосберегающих покрытий, светопроницаемость изменяется незначительно и практически не отличается от обычного изолирующего остекления.


Вопрос:
Поясните в чем принципиальная разница: черновая или предчистовая отделка?
Ответ:
Предчистовая отделка в отличие от черновой включает в себя дополнительно: выровненная стяжка на полу и балконе, электропродка с розетками и выключателями и выровненные стены.


Вопрос:
Почему Вы не делаете ремонт от застройщика?
Ответ:
У нас уже был подобный опыт, и мы сделали вывод, что очень сложно угодить всем покупателям квартир, и решили делать всю черновой ремонт  сами, а право выбора сантехники, плитки, обоев, потолков оставить покупателю для самостоятельного монтажа.


Вопрос:
С какими банками Вы сотрудничаете? Есть ли льготные условия?
Ответ:
Льготные условия по ипотеки в банке ОАО «Инвестторгбанк» на квартиры в новостройке Дзержинского района: 20% первоначальный взнос, 13% годовых до сдачи, 11% годовых после сдачи дома.


Вопрос:
Можно ли использовать Материнский капитал при покупке квартиры по договору долевого участия с застройщиком?
Ответ:
Да, можно. Но есть особенности: если второму ребенку еще нет 3 лет, то только через ипотеку, есть то мы можем принять сертификат напрямую.


Вопрос:
Расскажите, пожалуйста порядок покупки квартиры в Ваших новостройках.
Ответ:
Для начала Вам нужно подъехать к нам в отдел продаж, выбрать квартиру, забронировать, составить договор ДДУ, выбрать время регистрации, после регистрации внести оплату по договору.


Яндекс.Метрика